“城市的真正魅力在于它是柔嫩的，它吸纳浩繁，无所不包…”

摘自《看不见的城市》

意年夜利作家伊塔洛·卡尔维诺

双城融合是城市高阶成长的代表。地处我国开放水平最高、经济活力最强的粤港澳年夜湾区，深港两地别离担纲国度立异性城市与国际金融中间的关头脚色，前者在短短四十多年间孕育了华为、腾讯、年夜疆立异等享誉国际的科技巨子，后者则在回归故国的25年中与内地共享成长盈利，进一步融入国度成长年夜局。从2003年签定的《深港两地当局合作备忘录》到2019年印发的《粤港澳年夜湾区成长规划纲要》，两地彰显出各自的优势与互补潜力，亦将“双城融合”的故事翻到了新的篇章。

2022年公布的《深圳市关于加速扶植国际消费中间城市的若干办法》提出要“加强深圳的国内国际吸引力，聚焦汇聚全球消费资本，打造晋升消费供给的‘深圳样本’”；政策引领下，2022年深圳社会消费品零售总额达9708.28亿元，同比增加2.2%，增速居全国一线城市首位；与此同时，喷鼻港持续以现代办事业为城市标签，不竭向区域释放消费活力。

仲量联行认为，在20余年的协同和共振中，深港“双城记”充实阐扬了“一国两制”的轨制优势，在城市经济和体量上慢慢实现了高度趋同；此外，财产优势互补、科教资本互联互通的宏不雅联动亦为双城更深度、更具象的消费融合摊平道路。

消费融合，共期国际消费城市群

现在全球进入款式重塑、中国进入高质量成长的极新时代，深港的社会与文化若何融合已然成为双城持续赋能共赢的主要抓手。在喷鼻港2022施政陈述与深圳“十四五”规划中，打造深港融合的优质糊口与文化休闲，都已被提到计谋高度；政策加持下，“双向开放、深度交融”成为两地加快融合的主旋律，构建年夜湾区中间城市“X小时糊口圈”已经指日可待。

四年夜特色合作区，夯实“深港游线”根本

在本年1月的深港现代商贸业进级成长交流会上，喷鼻港贸发局年夜湾区办事中间负责人、深圳代表曾沂靖暗示，深港合作已经迈入了“黄金成长期”；仲量联行认为，深圳作为两地合作的关头一城，已经形成了为四年夜特色区域，为深港游线打下了夯实根本。前海深港现代办事业合作区、福田区河套深港科技立异合作区、深口岸岸经济带罗湖先行区、盐田沙头角深港国际旅游消费合作区别离代表着深圳在高端金融、科技立异、汗青文化、生态旅游等分歧范畴的特色，可以或许为深港进一步融合注入灵感。

壹

前沿时尚 - 蓝绿交叉的前海“维港”

前海深港合作区承接“依托喷鼻港、办事内地、面向世界”顶层占位，始终把周全推进深港合作放在首位。据领会，前海桂湾、前湾、妈湾内规划整体贸易面积跨越220平方米，今朝已在以扶植世界级商圈为方针谋篇结构，前海将来将以轨道枢纽、滨海资本、高端商务资本为依托，在高端消费、艺术消费、科创消费范畴重点发力，今朝可预见的贸易包含周年夜福金融中间全新的K11、与前海石公园辉映的深港广场、精品定制主题的壹方汇…以消费为引擎，前海的将来或将成为深圳的“维港”。

贰

硬核科技 – 绿色休闲的河套“高校”

位于深圳市福田区南部与喷鼻港出格行政区交界处的河套深港科技合作区只有3.89平方公里，尽管面积十分有限，然而意义重年夜——它是国度发布的《粤港澳年夜湾区成长规划纲要》中独一定位以科技立异为主题的特色平台，孕育着深港科技合作年夜但愿。现在，这里已成为深港科技合作的膏壤：内地首个深港结合办公室投入利用，喷鼻港科学园深圳分园2万平方米空间敏捷落实，深港联手招才引智、协同孵化快速推进；深圳园区现有6家粤港澳青年立异创业基地，共2.6万平方米，将来可容纳约1500名喷鼻港立异创业青年。据悉河套正打造深圳河边水生态廊道，构建“深圳湾—深圳河—福田河—中间公园”年夜型绿色休闲带，这里不仅是科技立异的高地，更将成为人与天然协调共生的家园。

叁

人气炊火 - 新旧友织的罗湖“老道”

“双向开放、深度交融”--2022年深港现代商贸业进级成长交流会在深圳罗湖区举办，会上正式发布《加速罗湖深港深度融合成长区扶植实施方案（2022-2023年）》45条重磅行动。此中，为展示罗湖人世炊火旧记忆和深圳奋斗精力，罗湖区以粤海城·金啤坊文化艺术街区（原金威啤酒厂）为载体，举办弥新双城双年展。后续还将持续举办深港文化月、岭南文化艺术季、深港学子游罗湖等双城交流勾当。以勾当促交流、以交流补相融，缔造“文化万象、百花齐放”的深港交融将来，揭示罗湖独有的“老道”气质。

肆

文旅融合 - 山海链接的盐田“乐土”

《加速沙头角深港国际旅游消费合作区扶植的实施方案（2022—2025年）》提出盐田区要打好“海洋文化”“深港融合”两张牌。“十四五”时代，盐田将依托中英街进级革新、小梅沙更新等项目，规划扶植深港国际文化交流中间、中英街“1+N”微型展馆群、小梅沙海洋馆等盐田体裁举措措施。明白重点聚焦中英街品质晋升，摸索开辟特色文旅体验项目，培育提拔汗青文化体验、港式餐饮平易近宿、免税商贸购物等业态，重塑汗青文假名街和免税购物天堂的辉煌。盐田是深圳独一与喷鼻港海陆相连的城区，有山有水、有交通有故事，将来将打造成深港文旅融合度极高的休闲文旅目标地。

结语：持续融合，共期国际消费城市群

双城融合是交通链接、生齿流动、轨制托举、财产融合、社会融合甚至成立命运配合体的过程，这此中，社会融合是两地人平易近在文化、精力、信念上的顶层融合，经由过程消费打通双城配合糊口体例，将会是深港融合计谋性的深切跃迁。

仲量联行深度介入中国各地国际消费中间城市扶植，正在为深圳全市及各区域扶植国际消费中间城市探寻出更多可能。在聚焦深港之余，我们持续追踪中国城市成长轨迹，以数据为支撑，连系全球消费趋向与当地化要素，已经为上海、杭州、南京等地的国际消费中间城市扶植供给了独家视角与方案。